Adam, Brigitte
Partner ENA Grundstückssachverständige, öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, Chartered Surveyor, Frankfurt

Honorierung der Immobilienbewertung - Quo vadis? (Bodenseeforum 2010)
: Welche Alternativen werden in der Praxis vereinbart?

: Wie viel Markt verträgt das Honorar des Sachverständigen?

: Welche Verhandlungsbasis besteht gegenüber dem Auftraggeber?

: Exkurs: Vergütung nach JVEG

Allwörden, Jakob von
öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, Frankfurt

Führen normierte Wertermittlungsverfahren tatsächlich zu Verkehrswerten? (Bodenseeforum 2011)
: Warum werden aus Sicht der Marktwertermittlung immer wieder

 „unrealistische“ Preise bezahlt?

: Warum interessiert sich der Markt nicht für Marktwerte?

: Zur Diskrepanz zwischen Marktwert, Investitionswert und Kaufpreis

Beyerle, Dr. Thomas
DEGI Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds mbH, Allianz Dresdner Asset Management, Frankfurt

Immobilienmärkte und Marktrendite in volatilen Zeiten

(Bodenseeforum 2007)
: Investmentrekorde trotz Yield Compression

: Verwendung veröffentlichter Renditen: Missbrauch oder Segen?

Renditekennzahlen Büroimmobilien (Bodenseeforum 2007)
: Anmerkungen zu Renditen und Büroflächenkennziffern

: Entscheidend ist was reinfließt: benötigen wir einen
  Marktdatenverfügbarkeitsindex?

Rating als immobilienwirtschaftliches Analyseverfahren - Bericht aus der Praxis (Bodenseeforum 2004)
: Einsatzgebiete und Methodik: Was kann Rating leisten, was nicht?
: Welche Chancen und Risiken erwachsen aus Ratingmodellen?
: Ratingmodell für das Bestandsmanagement eines Offenen Immobilienfonds
: Ratingmodell zur Unterstützung von Investitionsentscheidungen
: Beispiele aus der Rating-Praxis

> Referat (pdf 600 kB) <

Bischoff, Bernhard
öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, Bundesfachbereichsleiter Immobilienbewertung des BVS, Mitglied Sektorkomitee Immobilienbewertung TGA, Berlin

Novellierung der Wertermittlungsverordnung:
eine kleine Revolution? (Bodenseeforum 2008)
: Das neue Wertermittlungsrecht in Deutschland:

  Die Änderungen im Überblick
: Bericht aus dem Expertenkreis des BMVBS
: Erläuterungen und Hintergrundinformationen zu den künftigen

  Wertermittlungsverfahren

>Vortrag (pdf 390 kB)<

>Erläuterungen zum Vortrag<
>Bericht des Sachverständigengremiums<

Notwendige Normierung oder Überregulierung:
Die neue Beleihungswertverordnung (Bodenseeforum 2006)

: Unterschiede zwischen BelWertV und WertV: Eine synoptische

  Gegenüberstellung

: Noch eine deutsche Verordnung oder internationale Wertermittlungspraxis?

: BelWertV: Mehr als ein Instrument zur Pfandbriefsicherung?!

> Referat (pdf 150 kB) <
> Manuskript (pdf 200 kB) <

Bleutge, Katharina
Rechtsanwältin, Justitiarin, IfS GmbH für Sachverständige, Köln

Immobilienbewertung in der Gerichtspraxis (Bodenseeforum 2011)
: Konsequenzen aus der Immobilienbewertung in der Zwangsversteigerung
: Rechtssichere Immobilienbewertung: Wann ist die Immobilienbewertung

  und der Immobilienwert richtig?

: (Mindest-)Inhalt von Beweisbeschlüssen

Immobilienbewerter als Rechtsberater?
Das neue Rechtsdienstleistungsgesetz (Bodenseeforum 2008)
: (K)eine Erweiterung der Angebotspalette
: Möglichkeiten und Grenzen des neuen Rechtsdienstleistungsgesetzes

>Vortrag (pdf 290 kB)<

>Eräuterungen zum Vortrag (pdf 140 kB)<

Achtung Auftrag - Welche Rendite schuldet der Wertermittler?
(Bodenseeforum 2007)

: Unbegründete Wertansätze und fehlender Objektbezug =

  Mangel der Wertermittlung?

: Alles eine Frage von Vereinbarung, Leistungsbeschreibung und

  Produktauswahl

Brauweiler, Detlev
Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, Chartered Surveyor, Offenbach
Bewertung von Handelsimmobilien (Bodenseeforum 2001)
: Aktuelle Tendenzen im Einzelhandel
: Praxisdialog zur Bewertung einer Einzelhandelsimmobilie

Brett, Armin
Dipl. Ing., Bauingenieur, Betriebswirt (VWA), öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, Chartered Surveyor, Stuttgart

Aktuelle Entwicklungen in der Immobilienbewertung (Bodenseeforum 1998)

Erforderliche Entwicklungen beim Ertragswertverfahren nach WertV
(Bodenseeforum 2000)
: Wirtschaftliche Gegebenheit
: Wege zur Rohertragsermittlung
: Reinertrag oder Cashflow
: Zinssätze und Zeiträume der Barwertbildung

Der gespaltene Zinssatz in der Immobilienbewertung (Bodenseeforum 2003)
: Kapitalisierungszinssatz in der dynamischen Investitionsrechnung
: Kapitalisierungszinssatz und Rendite
: Soll- und Habenzinssatz in der Immobilienbewertung

Qualitätsgesicherte Immobilienbewertung und qualitätsgesicherte Berichterstattung (Bodenseeforum 2004)
: Interne und externe Kontrollen, Peer Review
: Best Practice Bewertungen oder Prädikats-Sachverständige
: Immobilienbewertung als künstlerisches Werk oder als Wirtschaftsgut
> Referat (pdf 175 kB) <

Bruder Paulus
Ordenspriester. Der Kapuziner lebt als praktischer Seelsorger mitten in Frankfurt. Mit seiner Sendung N24-Ethik und mit Vorträgen, per Radio und Internet geht er den ethischen Fragen der Zeit auf den Grund
Ethik praktisch: Wie viel Wert darf´s sein? (Bodenseeforum 2005)
: Immobilien-Wertermittlung zwischen Anstand und Kavaliersdelikt
: Plädoyer für eine tragfähige Ethik des Handelns
> Referat (pdf 80 kB) <

Brühl, Martin J.
BSc (Hons), öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, Chartered Surveyor, Cushman & Wakefield, Frankfurt
Marktwert - Modeerscheinung oder Megatrend (Bodenseeforum 2001)
: Wertermittlung im Wandel
: Erweiterung der Standards und Wertbegriffe
: Herausforderung und Chance in einem dem globalen Kapitalmarkt

  ausgesetzten Grundstücksverkehr
: Ausweitung der methodischen Palette
: Fazit und Ausblick

Clemente, Dr. Clemens
Rechtsanwalt, München
Fehlerhafte Gutachten im Spiegel der Rechtsprechnung
dargestallt an Praxisfällen (Bodenseeforum 2011)
: Ein Bewertungsobjekt, drei Immobilienbewertungen, drei extrem

  differierende Werte
: Sorgfaltsmaßstab
: Todsünden des Sachverständigen

: Haftung nicht nur gegenüber dem Auftraggeber

Dröscher, Dr.-Ing. Frank
öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, Tübingen
Schall, Gerüche und Luftverunreinigungen in der Immobilienbewertung (Bodenseeforum 2011)
: Feststellung von Geräuschen, Gerüchen und Luftschadstoffen
: Was kann und was muss der Immobilienbewerter (nicht) erkennen
: Zulassungsverfahren, Genehmigungen

Engel, Dr. Ralf
Dipl.-Ing., Dipl.-Volksw., öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, Münster

Das Problem der Unschärfe in der Wertermittlung (Bodenseeforum 2008)
: Marktgerechte Bewertungsansätze:

  Punktlandung oder objektspezifische Bandbreite
: Vortäuschung nicht existierender Marktgenauigkeit oder Spiegelung des
  Marktgeschehens
: Vorschlag zur Bewertung auf der Grundlage von Bandbreiten

>Vortrag (pdf 490 kB) <

Praktische Beispiele für Anforderungen an Wertgutachten: Erstbewertungen und periodisch wiederkehrende Wertermittlungen (Bodenseeforum 2004)
: Inhaltliche Gestaltung nach dem Gutachtenzweck
: Praxisbericht an Hand von „Beispiel-Gutachten“

Faber, Prof. Dr. Friedrich
(Schauspieler Hellstern, Scharlatan Theater, Hamburg)
E-IfI Euro-Institut für Immobilienwirtschaft, Brüssel und Amsterdam

Prognosesicherheit als Grundlage qualifizierter Immobilien-Wertermittlung
und als kommunikative Herausforderung (Bodenseeforum 2004)
: Vom “Back Looking Risk” (BLR) zum “Forward Looking Risk“ (FLR)
: Die Fünfjahres-Immobilienprognose: Neuer Ansatz zur Risikomessung
: Dynamisches Rating und Markttransparenz

Floter, Bernhard
Dipl.-Betrw., geschäftsführendes Vorstandsmitglied IfS e.V. und Geschäftsführer IfS GmbH für Sachverständige, Köln
Neue Informationspflichten für Immobilienbewerter
(Bodenseeforum 2010)
: Vor Vertragsschluss bzw. Leistungserbringung ist die Dienstleistungs-

  Informations-Pflichten-Verordnung (DL-InfoV) zu beachten

Freiberufler oder Gewerbetreibende: steuerliche Konsequenzen
(Bodenseeforum 2010)

: Immobilienbewertung kann Gewerbesteuerpflicht auslösen
: Freiberuflichkeit: die Katalogberufe nach § 18 EStG

Aktuelles aus Sachverständigenwesen und Sachverständigenrecht: Was beschert die Gesetzgebung den Immobilienbewertern
(Bodenseeforum 2009)
: Die öffentliche Bestellung auf dem Weg in die EU, Änderungen der
  Gewerbeordnung (§§ 36, 36a GewO)
: Novellierung der HOAI, Änderungen im GmbH-Recht, Neustrukturierung

  des Akkreditierungssystems, Umsetzung der EU-Mediationsrichtlinie
>Vortragsskript<

Zertifizierung von Immobiliensachverständigen: Die nächste Stufe ist erreicht (Bodenseeforum 2006)

: Aktuelle Entwicklungen in der Personalzertifizierung

: Anforderungen an Immobilienbewerter/Immobiliensachverständige

: Die neuen Grundlagen der Zertifizierung

> Referat (pdf 90 kB) <
>Aktuelle Informationen zur Zertifizierung (pdf 360 kB) <
>Aktuelles Prüfstoffverzeichnis (pdf 260 kB) <

Qualitätsanforderungen an Wertermittlungsgutachten: Berichterstattung über Immobilienwertermittlungen (Bodenseeforum 2004)
: Schriftstück, Report oder Gutachten? Wertermittler und/oder Sachverständiger?
: Produkt- und Leistungsspektrum von Wertermittlern und Sachverständigen
: Bericht aus der Praxis: Typische Fehler in Wertermittlungs-Gutachten

Gezeitenwechsel in der Immobilienbewertung - Quo Vadis Sachverständigenwesen? (Bodenseeforum 2003)
: Der Qualifikationsnachweis in der Immobilienbewertung
: Bericht zu aktuellen Überprüfungsverfahren
: IDW PS 322: Qualifikationsanforderungen an Sachverständige und

Aktuelles aus der Wertermittlungs-Szene (Bodenseeforum 2002)
: Öffentliche Bestellung, Zertifizierung und weitere Qualifikationen
: Ausrichtung der Qualifikation am Bedarf

Zertifizierungsverfahren für Sachverständige der Grundstückswertermittlung
(Bodenseeforum 1998)

Frei, Martin

Dipl.-Arch. ETH , SIA Betriebswissenschaftler ETH, IMMOCONSULT Martin Frei,
Leiter Schätzungswesen SIV, Zürich

Werteinfluss auf Wohnimmobilien durch Fluglärm
(Bodenseeforum 2006)

: Hauptakteure: Von Mietern, Flugzeugen und Häuslebesitzern

: Einflussfaktoren: Von Physik, Psychologie und Buchhaltung

: Lösungsversuche: Von Markt, Hedonie und Ambiente

> Referart (pdf 1.300 kB) <

Freise, Prof. Dipl.-Ing. Jörn
Ltd. Stadtvermessungsdirektor a.D., Frankfurt
Bodenrichtwerte und weitere Daten für die Wertermittlung der Gutachterausschüsse (Bodenseeforum 2009)
: Impulse und Rahmenbedingungen durch die ImmoWertV
: Auswirkungen der Änderungen der Wertermittlungsvorschriften

  des BauGB
: „Flächendeckende“ Bodenrichtwertzonen, Bodenrichtwertgrundstücke,

  Wertermittlung
: Erforschung der Daten, Informationen und ihre Eignung für die

  Wertermittlung am Beispiel Liegenschaftszinssatz

Froese, Dr. Axel
Head of Real Estate Group Germany, Bank of Scotland, Frankfurt am Main

Abriss oder Refurbishment - (Des-) Investitionsentscheidung und Bewertung
eines innerstädtischen Büro- und Geschäftshauses (Bodenseeforum 2003)
: Sicht des Investors, der finanzierenden Bank und des Immobilienbewerters
: Verfahren zur Wertermittlung der Investmentalternativen
  - Verkehrswert und Beleihungswert
  - Liquidationswert
  - Discounted-Cash-Flow-Analyse
: Dynamische versus statische Renditeermittlung

Gisder, Rainer
Amtsgericht Leverkusen und Oberlandesgericht Köln, Burscheid Immobilienbwertung aus Sicht eines Rechtspflegers (Bodenseeforum 2010)

: Entscheidungserhebliche Kriterien zur Auswahl des Sachverständigen und

  zur Beurteilung der Immobilienbewertung

: Todsünden des Sachverständigen

Gredig, Jürg
Vicepräsident des Schweizerischen Immobilienschätzer-Verbandes SIV, Vitruv GmbH, Schweiz

Verbandswesen: Der Schweizerische Immobilienschätzer-Verband SIV (Bodenseeforum 2004)

Gondring, Prof. Dr. Hanspeter
Professor an der BA Stuttgart / University of Cooperative Education - Staatliche Studienakademie- und wissenschaftlicher Leiter der Akademie der Immobilien-wirtschaft (ADI) und Lehrinstitut für Finanzberatung und Finanzanalyse (LIFBA),
Chartered Surveyor, Stuttgart
Immobilienrisiken aus statistischer Sicht unter Berücksichtigung der Asset Allocation (Bodenseeforum 2001)
: Statistische Risikomessung
: Übertragung US-amerikanischer Methoden auf deutsche Verhältnisse
: Strategische und taktische Asset Allocation
: Problem der Kapitalbarwertmethode bei langfristigen Zahlungsreihen
: Risikoadjustierung von Abzinsungsfaktoren

Neue Wege der Risikobewertung von Immobilien vor dem Hintergrund von BASEL II und neuer Finanzierungsinstrumente (Bodenseeforum 2002)
: Marktbezogene Risikobewertung, risikoadjustierte Rendite / Performance
: Risikobewertung und Rating mit Beispielen
: Risikobewertung und innovative Finanzierungsmodelle
: Risikobewertung und Bilanzierung
: Auswirkungen auf die Wertermittlung

Hellerforth, Prof. Dr. Michaela
Immobilienbewerter (IfS), WB Wert- und Baubetreuungs GmbH & Co.KG, Lüdenscheid

Restnutzungsdauer und/oder Nachhaltigkeit: Von der diffusen Phrase zum substanziellen Inhalt (Bodenseeforum 2008)
: Nutzungszyklen von Immobilien
: Konzept der Lebenszykluskosten
: Nachhaltige Gebäude: Auswirkungen der Nachhaltigkeit auf
  Nutzungsdauern
: Restnutzungsdauer der WertV und die Realität

>Vortrag (pdf 890 kB)<

Heun, Dr. Susanne
Archäologie & Projektberatung, Offenbach am Main

Bodendenkmal und Wertermittlung: Berücksichtigung werthaltiger „Altlasten“ (Bodenseeforum 2002)
: Konsequenzen für die Immobilen-Wertermittlung

Hinrichs, Hela
Associate Director, Jones Lang LaSalle GmbH, Hamburg

Markt-Analysen und Research-Berichte (Bodenseeforum 2002)
: Verfahren der Immobilenmarktforschung
: Informationsgehalt und Anwendung von Research-Berichten
: Ausgewählte Research-Produkte

Homann, Prof. Dr. Klaus
Berufsakademie Stuttgart, Fachrichtungen Immobilienwirtschaft und Facility Management, Stuttgart
Facility Management und Immobilienbewertung: Betriebs- und nutzungs-bezogene Kennzahlen für die Immobilienbewertung (Bodenseeforum 2003)
: Verwendung von pauschalen oder objektbezogenen Kennzahlen?
: Woher stammen Kennzahlen, wie erhalte ich Kennzahlen, wie

  aussagefähig sind sie?
: Vergleichbarkeit von Kennzahlen - vergleichen wir tatsächlich Äpfel mit Äpfeln?
: Der Königsweg: Von pauschalen zu objektbezogenen Kennzahlen mit

  Beispielen

Jäger, Ralf Karl-Friedrich
Dipl.-Inf.-Wiss. MBA Dipl.-Betrw., Geschäftsführer ABB Real Estate AG, Schweiz
Immobilienbewertung im Licht der International Accounting Standards (IAS) / International Financial Reporting Standards (IFRS) (Bodenseeforum 2003)
: Harmonisierung externer Rechnungslegung: HGB und IAS / IFRS im Überblick
: Die Einordnung der Immobilie in der IAS-Bilanz: Als Sachanlage - als

  Finanzinvestition
: Bilanzielle Bewertung aus Sicht der Unternehmung:
: Anforderungen an die Dokumentation und an das Wertermittlungsgutachten
> Referat (pdf 260 kB) <

Neue Chancen für die Wertermittlung im Corporate Real Estate
(Bodenseeforum 2005)
: Sarbanes Oxley Act 2002 (SOX) im Corporate Real Estate:
  Transparenz und Glaubwürdigkeit der Immobilien-Wertermittlung
: Neue Chancen der Wertermittlung in der Beratung von Unternehmen
> Referat (pdf 240 kB) <

Jacke, Ulrich
Chartered Surveyor, Immobilienökonom (ebs), Geschäftsführer Dr. Lübke GmbH, Frankfurt/Main

Wohnimmobilienmärkte aus Käufersicht (Bodenseeforum 2006)

: Wohnen in Wachstums- und Schrumpfungsregionen

: Indikatoren für Wertsteigerung, Status quo oder Wertverlust

: Wohnungsprivatisierungen und Transaktion von Wohnungsportfolios

> Referat (pdf 2.100 kB) <

Jacobs, Wolfgang
Geschäftsführer Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V., Berlin

Haftung des Sachverständigen und des Auftraggebers

(Bodenseeforum 2010)

: Rechtsprechungsübersicht

: Haftung des Sachverständigen nach §§ 823, 826 und 839a BGB

: Pflichten und Haftung des Auftraggebers

Jahn, Wolfgang
öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, Hannover

Die neuen Normalherstellungskosten: NHK 2005 und ihre Anwendung
(Bodenseeforum 2008)

: Erläuterungen und Hintergrundinformationen aus dem Expertenkreis

  des BMVBS
: Tabellenwerk und Alterswertminderungsmodell
: Vergleich NHK 2000 und 2005 mit Beispielberechnung
>Referat (940 kB)<
>Abschlussbericht: Aktuelle Gebäudesachwerte (4.620 kB)<
>Anlagen zum Abschlussbericht (2.710 kB)<

Bewertung von Seniorenimmobilien: Alten- und Pflegeheime
(Bodenseeforum 2006)

: Standortkriterien, betriebswirtschaftliche Rahmendaten,
  Kennziffern und Marktdaten

: Nachhaltiger Ertrag auf Basis von Investitionsfolgekosten,
  Bewirtschaftungskosten und Kapitalisierungszins
: Wertermittlung am Beispiel
> Referat (pdf 470 kB) <

> Manuskript (pdf 500 kB) <

Jakoby, Jürgen
öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger,
Dipl.-Immobilienökonom (ADI), Cham

Erbschaftssteuerreform: Konjunkturprogramm oder nichts zu erben für Wertermittler? (Bodenseeforum 2008)

: Eckpunkte der Erbschaftssteuerreform bei Immobilienvermögen

: Gegenüberstellung der Vorgehensweise der Finanzbehörden
  und der Marktwertermittlung
: Vorschläge zu standardisierten Plausibilitätsprüfungen und zu

 pauschalisierten Wertermittlungen
>Vortrag (pdf 1.020 kB)<
>Entwurf Grundvermögensbewertungsverordnung (pdf 330 kB)<

Joeris, Dr.-Ing. Dagmar
Vermessungsassessorin, Universität Bonn, Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung, St. Augustin

Das Ende der „altlastenfreien“ Immobilien-Wertermittlung?
(Bodenseeforum 2002)
: Neue Aufgabenstellung: Quantifizierung von Werteinflüssen
: Ermittlung des Wertausgleichs nach § 25 BBodSchG
: Lösungsvorschläge der nordrhein-westfälischen Gutachterausschüsse

Junge, Volker
Leiter der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Hamburg, Mitglied im Arbeitskreis Wertermittlung des Deutschen Städtetages, Hamburg

Liegenschaftszinssätze zwischen chaotischem Markt und Mittelwert
(Bodenseeforum 2007)

: Ableitung von Liegenschaftszinssätzen aus Kauffällen:

  Praxis und Probleme

: Verwendung veröffentlichter Liegenschaftszinssätze:

  Missbrauch und Segen?

Krechky, Jörg
Diplom-Immobilienökonom (ADI), Head of Shopping Center Investment,
Jones Lang LaSalle GmbH, Hamburg

Renditekennzahlen Handelsimmobilien (Bodenseeforum 2007)

: Von Tante Emma bis Shopping-Center

: Daten, Fakten, Rendite

Krenzler, Dr. Michael
Rechtsanwalt, Vizepräsident der Bundesrechtsanwaltskammer, Dr. Fettweis & Sozien, Freiburg im Breisgau

An der Grenze der Legalität: Wertermittler in der Zwickmühle
rechtsbesorgender Tätigkeit? (Bodenseeforum 2005)
: Die Beurteilung des Gewerbemietvertrages durch Wertermittler
: Erlaubte Rechtsbesorgung oder rechtsfreier Raum?
: Was nun, Wertermittler: Prüfungspflichten, Offenlegungspflichten,

  Hinweispflichten …
: Löst das neue Rechtsdienstleistungsgesetz die Probleme?
> Referat (pdf 60 kB) <
> Manuskript (pdf 60 kB) <

Lang, Prof. Dr. Heinrich
öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, Tübingen

Bewertung von Freizeitimmobilien

(Bodenseeforum 2006 - infolge Erkrankung entfallen)

: Was ist Freizeit, was ist Freizeitwohnen?

: Liebhaberei und/oder Investition: Entwicklung des Immobilienmarktes

: Besonderheiten bei Wertermittlung und Unternehmensbewertung am Beispiel

Lanz, Heinz
Dipl. Immobilienökonom, Eidg. Dipl. Immobilien-Treuhänder, General-Sekretär
Schweiz. Immobilienschätzer-Verband SIV, Schweiz

Von unseren Nachbarn lernen (Bodenseeforum 2004)
Methodenkongruenz zwischen der
: Realwert-Methode
: Ertragswert-Methode
: Discounted-Cash-Flow-Methode

Limpens, Dr. Erich
Geschäftsführer DIS Institut für Serviceimmobilien GmbH, Inhaber LIC Dr. Limpens Immobilien-Consulting, Leiter AK „Serviceimmobilien“ gif e.V., Linnich

Seniorenimmobilien im Qualitätsfokus
(Bodenseeforum 2006)

: Intransparenz und Irritation am Seniorenimmobilienmarkt aufgrund

  vielfältiger Gütesiegel

: Kriterienkataloge der gif e.V. zur Beurteilung von Servicewohn- und

  Pflegeimmobilien

: DIN 77800 - Neue Qualitätssicherungsnorm für das Betreute Wohnen

  und ihre Folgen für Investoren, Bertreiber und Nutzer

> Referat (pdf 220 kB) <

Maennig, Prof. Dr. Wolfgang
Lehrstuhl für Wirtschaftspolitik Universität Hamburg, Department Wirtschafts-wissenschaften Universität Köln, Leiter AK "Real Estate Economics and Politics" gif e.V.

Demografische Entwicklung und Immobiliennachfrage in Deutschland
(Bodenseeforum 2006)

: Bevölkerungsberechnungen und deren Qualität

: Zukünftige altersgeschichtete und regionale Immobiliennachfrage
  insbesondere nach Pflegeimmobilien

: Aussichten für Politikwechsel?

> Referat (pdf 6.600 kB) <

Mann, Wilfried
Dipl.-Ing., Vorsitzender und Geschäftsführer Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf

Erste praktische Erfahrungen mit den neuen zonalen Bodenrichtwerten
(Bodenseeforum 2010)
: Kriterien zur Beurteilung der Bodenrichtwert-Qualität

: Anwendung zonaler Bodenrichtwerte nach ImmoWertV

Marktrichtwerte -Ableitung von Bodenwerten aus bebauten Grundstücken
(Bodenseeforum 2001)
: Entwicklung von Marktrichtwerten
: Anwendungsmöglichkeiten und Praxistauglichkeit
: Ableitung von Marktrichtwerten bei bebauten Grundstücken
: Beispiele aus der Wertermittlungspraxis

Merkschien, Ernst

Dipl.-Ing., Geschäftsführer e&u energiebüro GmbH, Bielefeld

Werteinfluss auf Wohnimmobilien durch Gebäudeenergiepass

(Bodenseeforum 2006)

: Zum aktuellen Stand der Energieeinsparverordnung (EnEV)

: Vorsicht vor Irreführung: Termine, Berufsgruppen, Inhalte
> Referat (pdf 2.100 kB) <

Moll-Amrein, Dr. Marianne
Deutsche Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg (DIA),
Freiburg im Breisgau
Theorie und Realität des Liegenschaftszinssatzes: Sachverständige und Gutachterausschüsse legen offen (Bodenseeforum 2009)
: Der Liegenschaftszinssatz als deutscher Sonderweg
: Ermittlung grundstücksgewöhnlicher Liegenschaftszinssätze durch

  Gutachterausschüsse: Datenverfügbarkeit und Datenqualität
: Verwendungsfähigkeit bereitgestellter Liegenschaftszinssätze:

  Anwendungspraxis der Immobilienbewerter

Müller, Viktor-Hermann

öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, Stuttgart

Bewertung kleiner Gewerbeimmobilien (Bodenseeforum 2011)

: Informationsquellen zu Mieten/Pachten, Kaufpreise, Kennzahlen,

 Angebot und Nachfrage

: Bewertung unter Umnutzungsaspekten oder Liquidation: Chancen und

: Risiken erkennen, Kosten beurteilen, Werte quantifizieren

:Bewertungsbeispiele: Tankstelle, Gasthof, freie PKW-Werkstatt

Nagel, Jochen
öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger,
Geschäftsführer Rödl & Partner ImmoWert GmbH und
Zobel, Dipl.-Ing. FH Christian
Rödl & Partner ImmoWert GmbH, Nürnberg
Zur Zukunft der Immobilienbewertung: Thesen für die Neuorientierung
(Bodenseeforum 2009)
: Ein aktuelles Stimmungsbild: Die Immobilienbewertung in der

  Marktbefragung
: Was steckt hinter der Forderung nach mehr Transparenz?
: Neue Bewertungsstandards für die Immobilienbewertung
: Vorschlag für eine neue Marktwertdefinition

Netscher, Hans
Chartered Surveyor, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger,
Freier Architekt, Meersburg am Bodensee

Das neue Gesicht des Verkehrswertgutachtens: Vorschläge zur inhaltlichen Neustrukturierung infolge ImmoWertV (Bodenseeforum 2011)
:Geänderte Systematik und Konvergenz der Wertermittlungsverfahren

 erzwingen inhaltliche Neuordnung der Gutachten

: Konsequente Beachtung des Trennungsprinzips: feststellen, beurteilen,

 begründen, bemessen, bewerten

: Beispiel der Gutachtengliederung unter Berücksichtigung der

  Normierungen der ImmoWertV

Immobilienbewertungen und Immobilienwerte im Stresstest (Bodenseeforum 2011)
: Leitlinien prüferischer Durchsicht von Immobilienbewertungen: interne und

 externe, abhängige und unabhängige Revision

: Umfang und Grenzen prüferischer Durchsicht, erreichbare Sicherheit

: Beispiele zu Testaten und Prüfvermerken ohne Beanstandung, bei unzureichenden Informationen, bei Mängeln…

ImmoWertV: Was Praktiker wirklich wissen müssen (Bodenseeforum 2010)
: Geänderter Verfahrensaufbau und neue Terminologie erzwingen

  Wissens-Update

: Objektspezifische Grundstücksmerkmale in der Bewertungspraxis:

  Berücksichtigung von Werteinflüssen neu strukturiert

: Verfahrensanwendung und Praxishinweise kompakt:

Immobilienbewertung bei Zwangsversteigerung (Bodenseeforum 2010)
: Gutachten oder Immobilienbewertung, Sachverständige oder Wertrechner,

  wer definiert den Auftrag?

: (Mindest-)inhalt von Gutachten und die Folgen für die Praxis

Die Ertragswertverfahren der ImmoWertV: Vorschläge für die Anwendungspraxis (Bodenseeforum 2009)
: Allgemeines Ertragswertverfahren: Es bleibt beinahe alles beim Alten
: Vereinfachtes Ertragswertverfahren: Mogelpackung oder Öffnung

  für weitere Ertragswertvarianten?
: Option für Bewertungsprofis: Ertragswertverfahren bei periodisch

  unterschiedlichen Erträgen

Aktuelles aus der Immobilienbwertung: Was beschert die Gesetzgebung den Immobilienbewertern (Bodenseeforum 2009)
: Was es zur ImmoWertV zu wissen gilt: Auswirkungen auf die

  Bewertungspraxis
: Objektspezifische Eigenschaften, Berücksichtigung zukünftiger

  Entwicklungen, Marktanpassung

SWOT-Analysen zur Immobilienbewertung (Bodenseeforum 2008)
: Bewertungsobjekt und Immobilienmarkt analysieren und

  dokumentieren
: Stärken und Schwächen der Immobilie erfassen und darlegen
: Chancen und Risiken des Marktes verstehen und verständlich machen
: Das Pareto-Prinzip (80/20-Regel)

>Referat (pdf 1.45 kB)<

Der (un)mögliche Weg von gewöhnlichen Herstellungskosten
zum objektspezifischen Marktwert (Bodenseeforum 2008)
: Bemessung individueller Immobilienwerte aus durchschnittlichen Kosten?
: Marktanpassung als Heilsbringer und als Dokumentation des Irrtumsmaßes
: Erfordernis einer Sachwertermittlung bei eingeschränktem Marktbezug
>Referat (pdf 5.680 kB)<

Renditedefinitionen für die Immobilienbewertung (Bodenseeforum 2007)
: Gilt die Einsteinsche Relativitätstheorie für die Immobilienbewertung?

: Man muss eben wissen was drinsteckt:Renditedefinitionen

Verknüpfung von Marktrenditen mit der Immobilienbewertung
(Bodenseeforum 2007)
: Das untrennbare Geschwisterpaar: Ertrag und Rendite

: Was tun, wenn die guten Absichten der WertV scheitern?

: Ableitung von Liegenschaftszinsen aus Marktrenditen

Wohnimmobilie im Brennpunkt der Immobilienbewertung

(Bodenseeforum 2006)

: Begrüßung und Einführungsreferat

> Referat (pdf 1.920 kB) <

Erfolg durch Transparenz und Glaubwürdigkeit: Eine existenzielle Frage für Wertermittler? (Bodenseeforum 2005)
: Babylon ist überall: Immobilien-Wertermittlung, Investitionsrechnung

  oder was?
: Vom wahren Wert der Wertermittlung: Verliert die Wertermittlung an

  Glaubwürdigkeit?
: International Valuation Standards 2005: Anerkannte Standards und

  Transparenz
> Referat (pdf 940 kB) <

Das verkaufte Produkt: Ordnungsgemäße Berichterstattung
über Immobilienwertermittlungen (Bodenseeforum 2004)
: Sind Ihre Gutachten „up to date“?
: Todsünde oder lässliche Sünde: Knock out fürs Gutachten?
: Brauchen wir anerkannte Standards zur ordnungsgemäßen

  Gutachtenerstattung?

Gezeitenwechsel in der Immobilienbewertung - Quo Vadis Sachverständigenwesen? (Bodenseeforum 2003)
: Der Qualifikationsnachweis in der Immobilienbewertung
: Bericht zu aktuellen Überprüfungsverfahren
: IDW PS 322: Qualifikationsanforderungen an Sachverständige und
  Qualitätsanforderungen an Wertermittlungsgutachten

Kapitalisierung temporärer Mehr- und Mindererträge im Ertragswertverfahren nach WertV (Bodenseeforum 2003)
: Einfluss von Festmiete, Staffelmiete und Anpassungsklausel auf den

  Ertragswert
: Beispiele der Quantifizierung von Abweichungen mietvertraglicher Erträge zu
  nachhaltig erzielbaren Einnahmen
: Wertermittlung bei Teilvermietung und Leerstand

Aktuelles aus der Wertermittlungs-Szene (Bodenseeforum 2002)
: Öffentliche Bestellung, Zertifizierung und weitere Qualifikationen
: Ausrichtung der Qualifikation am Bedarf

Immobilien Due Diligence - Neues Aufgabenfeld für Sachverständige?
(Bodenseeforum 2002)
: Der Due Diligence Prozess: Auftrag, Organisation und Untersuchung
: Das Due Diligence Team: Interdisziplinäre Anforderungen
: Die Due Diligence Analyse: Chancen und Risiken der Immobilie

Umsatzsteuer und Immobilienwert (Bodenseeforum 2001)
: Grundsätze der Umsatzbesteuerung
: Bewertungsbeispiele
: Fazit für die Bewertungspraxis

Berücksichtigung wirtschaftlicher Umstände im Sachwertverfahren nach WertV (Bodenseeforum 1998)

Netscher, Dr. jur. Silke
Rechtsanwältin und Fachanwältin für Steuerrecht, Meersburg am Bodensee

Umsatzsteuer und Immobilienbewertung (Bodenseeforum 2001)
: Grundsätze der Umsatzbesteuerung
: Bewertungsbeispiele
: Fazit für die Bewertungspraxis

Niemeier, Nicole
Produktmanager Closed End Funds, Prokuristin, Credit Suisse Deutschland AG, Frankfurt am Main

Die neue Immobiliensprache - Übersetzungen aus dem Management-Chinesischen für Immobilienwertermittler

(Bodenseeforum 2003 - infolge Erkrankung entfallen)
: Erläuterung von Trendbegriffen und neuen Bezeichnungen
: Was steckt hinter englischen Begriffen?
: Schriftliches Glossar zu den wichtigsten Begriffen

Pfleiderer, Dr. Georg
Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds mbH (DEGI), Frankfurt am Main
Spitzenrenditen als Benchmark für die Immobilienbewertung
(Bodenseeforum 2009)
: Renditedefinitionen und Quellen veröffentlichter Renditen
: Eine differenzierte Sichtweise und Alternativen

Pfeifer, Stefan
Immobilienökonom, Leiter AK Flächendefinition in der gif e.V., Mitautor von MF-B/MF-H und MF-G, PREC Pfeifer Real Estate Consulting, Dreieich

Mietflächenstandard, neuester Stand: Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum (MF-G) gif e.V. (Bodenseeforum 2005)
: Mietfläche definieren, berechnen und dokumentieren
: Einordnungen zur neuen DIN 277 (Ausgabe 2005) und zur WoFlV
: Hintergründe, Handreichungen und neue Zielsetzungen in der

  Mietflächen-Definition
> Referat (pdf 740 kB) <

Plenker, Herbert
Dipl.-Kfm. Dipl.-Volksw., öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, Schwäbisch Gmünd

Der Wertermittler im Spannungsfeld des magischen Dreiecks
(Bodenseeforum 2007)

: Wertermittlung als selbsterfüllende Prophezeiung: ein Produkt aus

  subjektiver Wirklichkeit und Realität

: Mythos der Objektivität: die Viabilität des Immobilienwerts

: Der determinierte Immobilienwert aus Sicht des Konstruktivismus

Porten, Thomas
Chefredakteur und Mitherausgeber der Immobilienzeitung sowie des täglichen Nachrichtendienstes IZ aktuell, Wiesbaden
Arbeitsmarkt Immobilienwirtschaft - Ergebnisse einer aktuellen Umfrage (Bodenseeforum 2002)
: Personalbedarf nach Tätigkeitsfeldern
: Gewünschte Abschlüsse und Qualifikationen
: Gehaltsniveau
: Der immobilienwirtschaftliche Nachwuchs

Roland, Prof. Dr. Helmut
Immobilienbewerter (IfS), öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Unternehmens-Rating, Hannover
Werthaltigkeit und Werthaltigkeitstest von Immobilien (Bodenseeforum 2009)
: Ranking, Scoring, Rating: Nutzt das dem Bewertungspraktiker?
: Bonitätsanalyse von Immobilien: Real Estate Credit Analysis
: Nachhaltigkeitsformeln und anderer „Unsinn“
: Sachverstand schlägt mathematische Modelle

Ropeter-Ahlers, Dr. Sven-Eric
Dipl.-Kfm., Unternehmensberater, Jena

Instrumente und Methoden zur Prognose wertgesicherter Mietverträge (Bodenseeforum 2005)
: Differenzierte Mietprognosen auf der Grundlage von Vertragskonditionen,

  von Indizes und Marktzyklen, Anschlussvermietungen und -konditionen
: Systematischer Vergleich der Wirkung unterschiedlicher Vertragskonditionen
> Referat (pdf 750 kB) <

Schlimpert, Dipl.-Betrw. Hans-Joachim
öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung kleiner und mittlerer Unternehmen, Wirtschaftsprüfer und Steuerberater, Koblenz
Umstazsteuer und Zwangsversteigerung: Netto-Verkehrswert ohne Umsatzsteuer ist Pflicht (Bodenseeforum 2010)
: Umsatzsteuerrecht beim Eigentumsübergang im Rahmen der

  Zwangsversteigerung
: Meistgebot ist Nettobetrag
: Schlussfolgerungen für die Bewertung

Immobilienbewertung im Rahmen der Erbschafts- und Schenkungssteuer
(Bodenseeforum 2009)
: Immobilienbewertung aus Sicht von Wirtschaftsprüfern und Steuerberatern
: Abgrenzung zur steuerberaterlichen Tätigkeit
: Abgrenzung zur Unternehmensbewertung

Simon, Dr. Stephan
Diplom Geologe, c/o Dr. Weßling Beratende Ingenieure GmbH, Altenberge
Altlasten und Immobilien: Schon der Verdacht zählt! (Bodenseeforum 2002)
: Schädliche Bodenveränderungen, Altlasten und Altlastenverdacht
: Bisherige und zukünftige Anwendungspraxis von BBodSchG und BBodSchV
: Vorschläge zur Vorgehensweise

Sproll, René
Präsident des Schweizerischen Immobilienschätzer-Verbandes SIV, St. Gallen, Schweiz
Verbandswesen: Der Schweizerische Immobileinschätzer-Verband SIV (Bodenseeforum 2004)

Tillmann, Dr.-Ing. Hans-Georg
Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, Dortmund

infolge Erkrankung vertreten durch die öbuv Sachverständigen

Jakob von Allwörden, Frankfurt, Lothar Röhrich, Unna

Besonderheiten der Verkehrswertermittlung aus Sicht eines Sachverständigen (Bodenseeforum 2010)
: Abweichende Struktur von Zwangsversteigerungs-Gutachten
: Gegenstand der Bewertung, ein bzw. mehrere Grundstücke, Bruchteile

  an Grundstücken, wirtschaftliche Einheiten

: Bewertung dinglicher Rechte in Abt. II des Grundbuchs

: Bewertung von Baulasten, Altlasten, öffentlicher Lasten

Trappmann, Dr. Helmut
Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Leitender Partner bei PwC Deutsche Revision AG, Geschäftsbereichsleiter Real Estate, Berlin, Mitglied im Sektorkomitee Sachverständige Immobilienbewertung TGA und im Gutachterausschuss Berlin
Transparenzerfordernis aus Sicht der Prüfungspraxis

(Bodenseeforum 2005)
: Qualität von Immobilienwerten, von Wertermittlungen und von Wertermittlern

  für die Bilanzprüfung
: Erwartungen, Aussagen und Anforderungen
 > Referat (pdf 640 kB) <

Trost, Silke
Wenzel Consulting Aktiengesellschaft, Hamburg
Immobilienmarkt-Analyse am Beispiel Freizeitimmobilie

(Bodenseeforum 2002)
: Besonderheiten des Freizeitimmobilienmarktes
: Aktuelle Entwicklungen auf der Nachfrage- und Anbieter- / Investorenseite
: Investitionen, Reinvestitionszyklen und Mieterträge ausgewählter

  Freizeitanlagen
: Bewertung von Chancen und Risiken

Wagner, Thomas
Dipl.-Kfm. , Chartered Surveyor, Geschäftsführer Wagner Real Estate Strategy, Hamburg

Werteinfluss auf Wohnimmobilien durch wertorientiertes
Facility Management (Bodenseeforum 2006)

: Schnittpunkt zwischen FM und Immobilienbewertung

: Investive Wertschöpfung durch wertorientiertes FM

: Darstellung von Werteinflüssen durch Rechenbeispiele

> Referat (pdf 250 kB) <

Wattig, Günter
Dipl.-Ing. FH, BdB, Immobiliengutachter HypZert für finanzwirtschaftliche Zwecke und Marktwertermittlungen, Eurohypo AG, Stuttgart
Bewertung von Industrie-Immobilien - objektiv und marktgerecht?
(Bodenseeforum 2004)
: Worin liegt die besondere Problematik?
: Marktgängigkeit, Drittverwendungsfähigkeit und Nutzbarkeit durch Dritte
: Objekt- und Marktkriterien: objektive und marktgerechte Immobilienanalyse?
: Wertermittlungsbeispiel zu Verkehrswert, Marktwert und Beleihungswert

Wertermittlung von Einzelhandelsimmobilien - Aktuelle Entwicklungen bei Passagen (Bodenseeforum 2001)
: Lageanforderungen an Passagen
: Anforderungen an Architektur und Gebäude
: Branchenmix
: Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
: Umsatzdaten, Erträge und Mieten
: Wertermittlungsbeispiel

Weiss, Wolfgang
Werttax GmbH & Co. KG, Wolpertswende
Immobilienbewertung im Rahmen der Erbschafts- und Schenkungssteuer
(Bodenseeforum 2009)
: Praktische Umsetzung innerhalb der Finanzverwaltung
: Stellung des Sachverständigen im steuerlichen Verfahren
: Aufteilung von Grundstückskaufpreisen im Ertragssteuerrecht

Wolter, Marc
Chartered Surveyor, Bereichsleiter Portfoliostrat., AMG Generali Immobilien GmbH, Köln

Anforderungen an Wertermittlungen aus Sicht institutioneller Anleger
(Bodenseeforum 2005)
: Immobilienbewertungen am Beispiel eines Versicherungsunternehmens
: Entscheidungsrelevante Kriterien zur Auftragserteilung
> Referat (pdf 270 kB) <

Zehnter, Stephan
Dipl.-Betrw., öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, Chartered Surveyor, München

Marktgerechte Ermittlung von Gewerberaummieten zur Ertragswertermittlung (Bodenseeforum 2005)
: Mietmarktgewöhnliche und nutzungsabhängige Mietvertragsbedingungen und
  nachhaltig erzielbare Einnahmen
: Wechselwirkung von Grundmiete, Mietnebenkosten, Incentives am Beispiel
  mietfreier Zeiten u.a.m.
: Wechselwirkung von Mietvertragsbedingungen und Kapitalisierungszinssatz
> Referat (pdf 80 kB) <